新快报讯据华夏时报报道，记者从国家税务总局行为税司处了解到的消息是，物业税开征将会是今年两会上讨论的重点，而总局关于物业税开征的具体方案已经提交。

    按照目前决策层的征税思路，物业税将按照房屋面积，对超出基点面积的部分进行征收，基点面积内的部分免征。目前税务总局正在拟定的物业税实施方案，将以目前某个省区市正在进行的物业税模拟征税方案为蓝本，综合其他各试点城市模拟方案经验进行制定。

    按照计划，物业税相关议题和拟定方案将被人大代表提交至今年两会讨论，也有望将物业税开征编入十二五规划。鉴于目前房价居高不下的市场状况，今年年底前有望在深圳、北京等城市针对商业地产进行实征试点。

    物业税主要指的是不动产税，其主体是对土地、房屋等不动产的所有者或使用者每年按财产评估值的一定比率征收税款。从2003年5月开始，财政部和国家税务总局分3批，在北京、辽宁、河南、深圳等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点。

    （摘自：新快报）